【關鍵詞】工業地坪方案經濟性分析
1工程概況
本項目為天津市某企業柴油發動機產品技術升級項目一期工程，總建筑面積約5萬m2，其中聯合廠房建筑面積約3．2萬m2，項目坐落于天津市北辰區科技園區，總投資6．5億元，設計產能為年產10萬臺柴油發動機，該項目列入天津市2008年重大工業項目。
2方案比較
工業廠房地坪表面做法主要有三種形式，分別為骨料耐磨地坪、環氧地坪、環氧自流平地坪。為選擇本工程聯合廠房的最優經濟地坪方案，我們對上述三種常用工業地坪方案進行了比較分析，現簡述如下：
2．1骨料耐磨地坪
骨料耐磨地坪材料可分為兩種，一種為非金屬地面硬化材料，另一種為金屬地面硬化材料，兩種硬化材料是在非金屬或金屬骨料的基礎上與其他滲合料{昆合組成，在混凝土地面硬化前與混凝土一同整體固化。
骨料耐磨地坪的特點如下：
優點：(1)骨料耐磨地坪耐磨性、耐沖擊性、強度極高，是普遍混凝土地面的數倍以上，而且其堅硬、密實的表面具有一定的油脂和潤滑油抵抗能力；(2)表面耐磨性好，不易損壞，可搭配不同色彩，與混凝土地面幾乎同時施工，節約工期，且價格便宜。
缺點：(1)耐油、防腐性、防起塵性能一般，表面容易污染；(2)一次性地面，難以修補，后續使用維護麻煩。
2．2環氧地坪
環氧地坪是采用環氧樹脂為主要原材料，摻和固化劑、稀釋劑、溶劑、分散劑、消泡劑及某些填料等混合加工而成的環氧地坪漆，結合專業施工工藝施工而成的一類專業地坪。
環氧地坪的特點如下：
優點：(1)強度高、耐磨損、美觀耐用，具有無接縫、質地堅實、耐藥品性佳、防腐、防起塵、保養方便等優點；(2)可根據需求添加專業材料后具備防靜電、導靜電、防滑等特性。
缺點：(1)表面容易劃傷，耐沖擊能力一般，需經常維護；(2)需混凝土地面達到一定設計強度后才能開始施工，影響工期。
2．3環氧自流平地坪
環氧自流平地坪是以環氧樹脂為基礎材料，摻和多種特性材料后同水混合而成的液態地坪漆，倒人地面后，這種物質可根據地面的高低不平順勢流動，對地面進行自動找平，并很快干燥，固化后的地面會形成光滑、平整、無縫的新基層。除找平功能之外，環氧自流平地坪還可以防潮、抗菌，該地坪在無塵室、無菌室等精密行業中廣泛應用。
環氧自流平的特點如下：
優點：(1)表面光滑、美觀、達鏡面效果；(2)耐酸、堿、鹽、油類腐蝕 特別是耐強堿性能好；(3)耐磨、耐壓、耐沖擊、有一定彈性。修補方便。缺點：(1)表面容易劃傷，需經常維護；(2骱格高，投資及維護費用高；(3)需混凝土地面達到一定設計強度后才能開始施工，影響工期。
2．4不同地坪方案初投資費用比較
本項目聯合廠房建筑面積約3．2萬m2，主要包括機加車間、總裝車間、預裝車間、試車間、涂裝車間、后裝車問、毛坯庫、外協件庫、成品庫等區域，各區域地坪方案對比分析如下：(如表I)。
(1)上述三中地坪單價為與多家地坪施工企業接觸洽談價加權平均后得出的預估價。(2)各車間面積為室內地坪施工面積。
3選定工業地坪方案應注意以下問題
3．I耐磨耐沖擊性
耐磨耐沖擊性是工業地坪的最基本功能，不同種類的工業地坪承受耐磨、耐沖擊的能力有較大差別，其中骨料耐磨地坪耐磨能力最強，環氧地坪其次，環氧自流平地最差。
3．2 防起塵、潔凈度
防起塵、潔凈度是工業地坪的第二重要功能，不同種類的工業地坪防起塵能力區別較大，環氧自流平地坪最強，環氧地坪防起塵能力其次，骨料耐磨地坪防起塵能力最差。
3．3美觀性
美工業地坪的最直觀表現為美觀性，環氧自流平地坪美觀度最好，具有鏡面效果；環氧地坪美觀性較好，骨料耐磨地坪美觀性略差。
3．4投資與維護費用
不同種類的工業地坪造價及維護費用差別較大，環氧地坪和環氧自流地坪維護方便，骨料耐磨地坪維護困難。環氧自流平地坪造價最高，環氧地坪造價其次，骨料耐磨地坪造價最低。
4結語
(1)從初投資、維護費用及施工周期和管理簡便的角度看，耐磨地坪最優，環氧地坪其次，環氧自流平地坪最差。(2)從對使用區域的環境，企業形象來說，環氧自流平地坪最好，環氧地坪其次，骨料耐磨地坪最差。(3)綜合情況來看，對于環境維護較難、耐磨強度高的工業車間，宜采用耐磨地坪最為經濟，對于環境要求較高、耐磨要求一般的工業車間，環氧地坪較為適宜，對于環境要求極高的精密車間，環氧自流平地坪最為合適。
本項目方案一全部采用耐磨地坪，造價較低，但地面容易污染，無法修補；方案二根據不同車間要求采用耐磨地坪和環氧地坪組合，經濟合理；方案三采用耐磨地坪和環氧自流平地坪組合，滿足使用要求，平整美觀，但造價很高。最終采用方案二，即耐磨地坪和環氧地坪組合的方案。
